公司房产税怎么计算
房产余值=房产原值*[1-(10%~30%)] 房产税=房产余值*1.2% 10%~30%具体数字可以问当地税务局! 谢谢
如何计算企业房产税
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%).
企业如何计算房产税
企业房产税的计算公式分为两类情况: 1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%.
公司房产税如何计算
(1)如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%) (2)如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%
企业房产税的房产税计算
根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: (一) 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算. 其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值*(1-10%至30%)*1.2% (二) 按租金收入计算, 其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入*适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12. 对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产 原值.对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.
新办企业房产税如何计算
两种方法: (一)从价计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产原值* (1一减除比率)* 1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入*12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据:
关于房产税的计算方法
应纳税额=(2000+100)*(1-20%)*1.2%+70*12%=28.56(万元) 若2000万元和100万元指的是10栋房屋的,则: 应纳税额=(2000+100)*(8/10)*(1-20%)*1.2%+70*12%=24.53(万元) 注:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备,如暖气、通风、煤气、照明、卫生等设备.
房产税如何计算?
是的,计算正确,每年都的交的
房产税的计算
无偿使用的房屋建筑物以使用者为房产税的纳税人 按照房产的余值作为应税基础
公司房产税如何征收 怎么计算
公司房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的企业房产税是第2步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,企业房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始.2011年1月,重庆首笔个人住房企业房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元.2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房企业房产税做准备.征收对象: 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产.